3 rue de la Tannerie, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Tannerie, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 rue de la Tannerie, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 576 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 248 mètres
Ventes au 3 rue de la Tannerie
Les 2 ventes au 3 rue de la Tannerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Tannerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de la Tannerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Tannerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Tannerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Tannerie dans son marché local
Prix du 3 rue de la Tannerie par rapport à la voie
Sur rue de la Tannerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 rue de la Tannerie se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Tannerie par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Tannerie se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -40.49 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
