13 rue de Pontorson, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue de Pontorson, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², inférieur de 11.79 % à celui du n°11 et de n°15.
À propos du 13 rue de Pontorson, 35460 Val-Couesnon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 13 rue de Pontorson
Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Pontorson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue de Pontorson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue de Pontorson, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue de Pontorson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue de Pontorson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue de Pontorson dans son marché local
Prix du 13 rue de Pontorson par rapport à la voie
Sur rue de Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 13 rue de Pontorson se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue de Pontorson par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Pontorson se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -44.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
