29 rue de Pontorson, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 rue de Pontorson, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 4.32 % à celui du n°31 mais inférieur de 10.29 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 29 rue de Pontorson, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 29 rue de Pontorson
Aucune vente n'a été recensée au 29 rue de Pontorson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 rue de Pontorson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 rue de Pontorson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 rue de Pontorson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 rue de Pontorson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 rue de Pontorson dans son marché local
Prix du 29 rue de Pontorson par rapport à la voie
Sur rue de Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 29 rue de Pontorson se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 rue de Pontorson par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue de Pontorson se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -42.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
