3 rue de Pontorson, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue de Pontorson, affiche un prix moyen de 1 372 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 3 rue de Pontorson, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 135 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0088 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 269 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de Pontorson
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de Pontorson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de Pontorson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue de Pontorson, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de Pontorson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de Pontorson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de Pontorson dans son marché local
Prix du 3 rue de Pontorson par rapport à la voie
Sur rue de Pontorson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 372 €/m², le 3 rue de Pontorson se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de Pontorson par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de Pontorson se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -37.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
