8 rue des Douves, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 rue des Douves, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 133 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Douves dans son marché local
Prix du 8 rue des Douves par rapport à la voie
Sur rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 486 €/m², le 8 rue des Douves se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Douves par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Douves se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -43.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
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