8 rue des Écoles, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 rue des Écoles, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 1130B, - Parcelle n°0913 - Feuille 1130B, - Parcelle n°0918 - Feuille 1130BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue des Écoles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue des Écoles dans son marché local
Prix du 8 rue des Écoles par rapport à la voie
Sur rue des Écoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 8 rue des Écoles se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue des Écoles par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Écoles se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -46.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
