9 rue des Pommiers, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue des Pommiers, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 rue des Pommiers, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 341AC, - Parcelle n°0287 - Feuille 341ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Cimetière à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 298 mètres
- - Ecole primaire publique René Louiche-Desfontaines à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue des Pommiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue des Pommiers dans son marché local
Prix du 9 rue des Pommiers par rapport à la voie
Sur rue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 9 rue des Pommiers se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue des Pommiers par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue des Pommiers se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -41.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
