2 rue des Rochelets, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Rochelets, affiche un prix moyen de 1 336 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°3.
À propos du 2 rue des Rochelets, 35460 Val-Couesnon
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 rue des Rochelets
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Rochelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Rochelets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Rochelets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Rochelets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Rochelets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Rochelets dans son marché local
Prix du 2 rue des Rochelets par rapport à la voie
Sur rue des Rochelets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 319 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 2 rue des Rochelets se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Rochelets par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Rochelets se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -38.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
