2 bis rue des Sabotiers, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis rue des Sabotiers, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis rue des Sabotiers, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1147 - Feuille 1130BLocalisation et proximité
Ventes au 2 bis rue des Sabotiers
Une vente a été recensée au 2 bis rue des Sabotiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis rue des Sabotiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis rue des Sabotiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Sabotiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis rue des Sabotiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis rue des Sabotiers dans son marché local
Prix du 2 bis rue des Sabotiers par rapport à la voie
Sur rue des Sabotiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 2 bis rue des Sabotiers se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis rue des Sabotiers par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis rue des Sabotiers se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -40.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
