13 rue des Villaloups, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue des Villaloups, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°11 et du 2.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 rue des Villaloups, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1426 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1419 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 582 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 338 mètres
Ventes au 13 rue des Villaloups
Une vente a été recensée au 13 rue des Villaloups. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue des Villaloups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 rue des Villaloups, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue des Villaloups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue des Villaloups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue des Villaloups dans son marché local
Prix du 13 rue des Villaloups par rapport à la voie
Sur rue des Villaloups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 13 rue des Villaloups se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue des Villaloups par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue des Villaloups se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -41.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
