2 rue des Villaloups, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Villaloups, affiche un prix moyen de 1 393 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 rue des Villaloups, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 500 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Villaloups
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Villaloups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue des Villaloups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue des Villaloups, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue des Villaloups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue des Villaloups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Villaloups dans son marché local
Prix du 2 rue des Villaloups par rapport à la voie
Sur rue des Villaloups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 322 €/m². Avec un prix moyen de 1 393 €/m², le 2 rue des Villaloups se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Villaloups par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue des Villaloups se situe 6.42 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -36.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
