9 rue du Docteur Bertin, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue du Docteur Bertin, affiche un prix moyen de 1 078 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 9 rue du Docteur Bertin, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 212 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 126 mètres
Ventes au 9 rue du Docteur Bertin
Une vente a été recensée au 9 rue du Docteur Bertin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue du Docteur Bertin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue du Docteur Bertin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue du Docteur Bertin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue du Docteur Bertin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue du Docteur Bertin dans son marché local
Prix du 9 rue du Docteur Bertin par rapport à la voie
Sur rue du Docteur Bertin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 147 €/m². Avec un prix moyen de 1 078 €/m², le 9 rue du Docteur Bertin se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue du Docteur Bertin par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue du Docteur Bertin se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -50.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
