18 rue du Four, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue du Four, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 18 rue du Four, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 4 logements - 368 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 341ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Cimetière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 382 mètres
- - Ecole primaire publique René Louiche-Desfontaines à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue du Four
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 rue du Four. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue du Four dans son marché local
Prix du 18 rue du Four par rapport à la voie
Sur rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 18 rue du Four se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue du Four par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue du Four se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -43.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
