30 rue du Four, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 rue du Four, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², identique à celui du n°28 et du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 30 rue du Four, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 3 logements - 315 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 341ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Cimetière à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 332 mètres
- - Ecole primaire publique René Louiche-Desfontaines à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 30 rue du Four
Aucune vente n'a été recensée au 30 rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 rue du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 rue du Four, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 rue du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 rue du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 rue du Four dans son marché local
Prix du 30 rue du Four par rapport à la voie
Sur rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 30 rue du Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 rue du Four par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 rue du Four se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
