16 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 16 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 899 €/m², supérieur de 28.06 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
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À propos du 16 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Hôpital à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 16 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 899 €/m², le 16 rue du Vivier se situe 28.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Vivier par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue du Vivier se situe 28.98 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et 74.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Couesnon a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022 à 680 €/m² au deuxième semestre 2023.
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