16 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue du Vivier, affiche un prix moyen de 1 374 €/m², identique à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 16 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 8882 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0421 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0135 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Hôpital à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 857 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 16 rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 16 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 rue du Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 rue du Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 16 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 374 €/m². Avec un prix moyen de 1 374 €/m², le 16 rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue du Vivier par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 rue du Vivier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
