29 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 808 €

de 1 528 € à 2 089 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 808 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°31 et de 0.22 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 29 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1076 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Hôpital à 370 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 1154 mètres
- Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 573 mètres

Absence de ventes récentes au 29 rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 29 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 rue du Vivier dans son marché local

Prix du 29 rue du Vivier par rapport à la voie

Sur rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 511 €/m². Avec un prix moyen de 1 808 €/m², le 29 rue du Vivier se situe 19.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 rue du Vivier par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 rue du Vivier se situe 33.53 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -30.91 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.