3 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 rue du Vivier, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 517 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 565 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue du Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue du Vivier dans son marché local
Prix du 3 rue du Vivier par rapport à la voie
Sur rue du Vivier, le prix moyen des appartements s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 633 €/m², le 3 rue du Vivier se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue du Vivier par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des appartements atteint 697 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue du Vivier se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et 82.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Val-Couesnon a augmenté de 2.5 % sur 1 an et baissé de 37.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 300 €/m² au deuxième semestre 2022 à 680 €/m² au deuxième semestre 2023.
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