43 rue Émile Ferron, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 rue Émile Ferron, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°45 et de 3.94 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 43 rue Émile Ferron, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 267 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 43 rue Émile Ferron
Aucune vente n'a été recensée au 43 rue Émile Ferron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 rue Émile Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 rue Émile Ferron, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 rue Émile Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 rue Émile Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 rue Émile Ferron dans son marché local
Prix du 43 rue Émile Ferron par rapport à la voie
Sur rue Émile Ferron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 43 rue Émile Ferron se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 rue Émile Ferron par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 rue Émile Ferron se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -45.62 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
