47 rue Émile Ferron, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 rue Émile Ferron, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°45 et de 3.79 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 47 rue Émile Ferron, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 341ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 266 mètres
- - Ecole primaire privée St Dominique Savio à 71 mètres
Ventes au 47 rue Émile Ferron
Les 2 ventes au 47 rue Émile Ferron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 rue Émile Ferron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 rue Émile Ferron, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 rue Émile Ferron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 rue Émile Ferron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 rue Émile Ferron dans son marché local
Prix du 47 rue Émile Ferron par rapport à la voie
Sur rue Émile Ferron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 47 rue Émile Ferron se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 rue Émile Ferron par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 rue Émile Ferron se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -47.68 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
