2 rue Hubert Leray, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 2 rue Hubert Leray, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Hubert Leray
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Hubert Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Hubert Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Hubert Leray, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Hubert Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Hubert Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
