21 rue Hubert Leray, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 rue Hubert Leray, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², supérieur de 10.95 % à celui du n°19 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 rue Hubert Leray, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1070 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0168 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 366 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Hubert Leray
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Hubert Leray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Hubert Leray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Hubert Leray, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Hubert Leray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Hubert Leray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Hubert Leray dans son marché local
Prix du 21 rue Hubert Leray par rapport à la voie
Sur rue Hubert Leray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 21 rue Hubert Leray se situe 20.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Hubert Leray par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 rue Hubert Leray se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -42.41 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
