9 rue Moussay, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Moussay, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°11 mais inférieur de 1.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 9 rue Moussay, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Moussay
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Moussay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Moussay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Moussay, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Moussay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Moussay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Moussay dans son marché local
Prix du 9 rue Moussay par rapport à la voie
Sur rue Moussay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 9 rue Moussay se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Moussay par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Moussay se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -27.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
