26 rue René Le Hérissé, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue René Le Hérissé, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 27.66 % à celui du n°28 et du 9.97 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 rue René Le Hérissé, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 146 mètres
Ventes au 26 rue René Le Hérissé
Une vente a été recensée au 26 rue René Le Hérissé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue René Le Hérissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue René Le Hérissé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue René Le Hérissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue René Le Hérissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue René Le Hérissé dans son marché local
Prix du 26 rue René Le Hérissé par rapport à la voie
Sur rue René Le Hérissé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 26 rue René Le Hérissé se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue René Le Hérissé par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue René Le Hérissé se situe 27.11 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -56.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
