36 rue René Le Hérissé, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 rue René Le Hérissé, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°34 et du 5.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 36 rue René Le Hérissé, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 451 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 142 mètres
Ventes au 36 rue René Le Hérissé
Une vente a été recensée au 36 rue René Le Hérissé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 rue René Le Hérissé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 rue René Le Hérissé, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 rue René Le Hérissé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 rue René Le Hérissé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 rue René Le Hérissé dans son marché local
Prix du 36 rue René Le Hérissé par rapport à la voie
Sur rue René Le Hérissé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 36 rue René Le Hérissé se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 rue René Le Hérissé par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 313 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 rue René Le Hérissé se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -37.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21 % sur 1 an et baissé de 15.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
