11 rue Saint-Denis, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1786,
À propos du 11 rue Saint-Denis, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1786, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 387 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 209 mètres
Ventes au 11 rue Saint-Denis
Une vente a été recensée au 11 rue Saint-Denis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Saint-Denis, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 11 rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 11 rue Saint-Denis se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Saint-Denis par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue Saint-Denis se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -35.12 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
