22 rue Saint-Denis, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 rue Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 10.47 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 22 rue Saint-Denis, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0293 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Saint-Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Saint-Denis, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Saint-Denis dans son marché local
Prix du 22 rue Saint-Denis par rapport à la voie
Sur rue Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 22 rue Saint-Denis se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Saint-Denis par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Saint-Denis se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -27.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
