4 rue Vincent Grellé, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 4 rue Vincent Grellé, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Val-Couesnon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 341ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tremblay - Tremblay Collège Pierre Perrin à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre Perrin à 237 mètres
- - Ecole primaire publique René Louiche-Desfontaines à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Vincent Grellé
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Vincent Grellé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Vincent Grellé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Vincent Grellé, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Vincent Grellé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Vincent Grellé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
