4 ruelle de Bollande, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 ruelle de Bollande, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 ruelle de Bollande, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 235 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 4 ruelle de Bollande
Aucune vente n'a été recensée au 4 ruelle de Bollande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 ruelle de Bollande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 ruelle de Bollande, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 ruelle de Bollande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 ruelle de Bollande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 ruelle de Bollande dans son marché local
Prix du 4 ruelle de Bollande par rapport à la voie
Sur ruelle de Bollande, le prix moyen des maisons s'établit à 1 462 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 4 ruelle de Bollande se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 ruelle de Bollande par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ruelle de Bollande se situe 8.65 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -34.34 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
