2 ruelle du Bras de l'Enfer, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ruelle du Bras de l'Enfer, affiche un prix moyen de 1 283 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 ruelle du Bras de l'Enfer, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 384 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ruelle du Bras de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 ruelle du Bras de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ruelle du Bras de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ruelle du Bras de l'Enfer, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ruelle du Bras de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ruelle du Bras de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ruelle du Bras de l'Enfer dans son marché local
Prix du 2 ruelle du Bras de l'Enfer par rapport à la voie
Sur ruelle du Bras de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 ruelle du Bras de l'Enfer se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ruelle du Bras de l'Enfer par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ruelle du Bras de l'Enfer se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -41.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 21.25 % sur 1 an et baissé de 15.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
