9 square de l'Abbaye, 35460 Val-Couesnon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 342 €

de 1 116 € à 1 730 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 square de l'Abbaye, 35460 Val-Couesnon, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 9 square de l'Abbaye, 35460 Val-Couesnon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Église Saint-André à 212 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antrain Bourg à 386 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint André à 359 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 133 mètres

Absence de ventes récentes au 9 square de l'Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 9 square de l'Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 square de l'Abbaye dans son marché local

Prix du 9 square de l'Abbaye par rapport à la voie

Sur square de l'Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 9 square de l'Abbaye se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 square de l'Abbaye par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine

À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 square de l'Abbaye se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Val-Couesnon et -48.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 18.54 % sur 1 an et baissé de 12.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.