2 bis square du Champ Saint-Denis, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis square du Champ Saint-Denis, affiche un prix moyen de 1 366 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 bis square du Champ Saint-Denis, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Val-Couesnon.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Bourg à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 717 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis square du Champ Saint-Denis
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis square du Champ Saint-Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis square du Champ Saint-Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis square du Champ Saint-Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis square du Champ Saint-Denis dans son marché local
Prix du 2 bis square du Champ Saint-Denis par rapport à la voie
Sur square du Champ Saint-Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 384 €/m². Avec un prix moyen de 1 366 €/m², le 2 bis square du Champ Saint-Denis se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis square du Champ Saint-Denis par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis square du Champ Saint-Denis se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -37.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
