11 square du Thabor, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 square du Thabor, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 11 square du Thabor, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Hôpital à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 829 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 312 mètres
Ventes au 11 square du Thabor
Les 2 ventes au 11 square du Thabor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 square du Thabor
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 square du Thabor. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 square du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 square du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 square du Thabor dans son marché local
Prix du 11 square du Thabor par rapport à la voie
Sur square du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 11 square du Thabor se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 square du Thabor par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 square du Thabor se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -27.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
