2 square du Thabor, 35460 Val-Couesnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 square du Thabor, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 2 square du Thabor, 35460 Val-Couesnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Val-Couesnon.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antrain Hôpital à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint André à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Jean de la Fontaine à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 2 square du Thabor
Aucune vente n'a été recensée au 2 square du Thabor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 square du Thabor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 square du Thabor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 square du Thabor dans son marché local
Prix du 2 square du Thabor par rapport à la voie
Sur square du Thabor, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 2 square du Thabor se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 square du Thabor par rapport à Val-Couesnon et à Ille-et-Vilaine
À Val-Couesnon, le prix moyen des maisons atteint 1 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 square du Thabor se situe 20.41 % au-dessus de la moyenne de Val-Couesnon et -27.24 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Couesnon a baissé de 20.7 % sur 1 an et baissé de 14.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 124 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 662 €/m² au premier semestre 2025.
