48 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de l'Hippodrome, affiche un prix moyen de 1 769 €/m², inférieur de 7.53 % à celui du n°50 et du 10.25 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 48 Avenue de l'Hippodrome, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 855 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 836 mètres
Ventes au 48 Avenue de l'Hippodrome
Une vente a été recensée au 48 Avenue de l'Hippodrome. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Avenue de l'Hippodrome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Avenue de l'Hippodrome, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l'Hippodrome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Avenue de l'Hippodrome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 48 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 769 €/m², le 48 Avenue de l'Hippodrome se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Avenue de l'Hippodrome se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -18.89 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
