2 Impasse du Talus, 35330 Val d'Anast

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 696 €

de 1 695 € à 1 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Talus, 35330 Val d'Anast, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Impasse du Talus, 35330 Val d'Anast

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Croix du cimetière en pierre à 272 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maure Presbytère à 497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège du Querpon à 453 mètres
- Ecole primaire privée Ste Marie à 766 mètres

Ventes au 2 Impasse du Talus

Les 0 ventes au 2 Impasse du Talus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Talus dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Talus par rapport à la voie

Sur Impasse du Talus, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 2 Impasse du Talus se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Talus par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine

À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 2 023 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Talus se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -35.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast baissé de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Lohéac, 35330 Val d'Anast(1,537 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Talus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Talus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.