13 Résidence de la Lambardais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Résidence de la Lambardais, affiche un prix moyen de 1 942 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 13 Résidence de la Lambardais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1181 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1155 mètres
Ventes au 13 Résidence de la Lambardais
Les 2 ventes au 13 Résidence de la Lambardais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Résidence de la Lambardais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Résidence de la Lambardais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Résidence de la Lambardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Résidence de la Lambardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Résidence de la Lambardais dans son marché local
Prix du 13 Résidence de la Lambardais par rapport à la voie
Sur Résidence de la Lambardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 1 942 €/m², le 13 Résidence de la Lambardais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Résidence de la Lambardais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Résidence de la Lambardais se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -11 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
