45 Résidence de la Lambardais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Résidence de la Lambardais, affiche un prix moyen de 1 888 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°43 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°47.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 45 Résidence de la Lambardais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1287 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1255 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Résidence de la Lambardais
Aucune vente n'a été recensée au 45 Résidence de la Lambardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Résidence de la Lambardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Résidence de la Lambardais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Résidence de la Lambardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Résidence de la Lambardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Résidence de la Lambardais dans son marché local
Prix du 45 Résidence de la Lambardais par rapport à la voie
Sur Résidence de la Lambardais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 45 Résidence de la Lambardais se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Résidence de la Lambardais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Résidence de la Lambardais se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -13.39 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
