18 Résidence des Primevères, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Résidence des Primevères, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 18 Résidence des Primevères, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000YLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 571 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 549 mètres
Ventes au 18 Résidence des Primevères
Les 2 ventes au 18 Résidence des Primevères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Résidence des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Résidence des Primevères, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Résidence des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Résidence des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Résidence des Primevères dans son marché local
Prix du 18 Résidence des Primevères par rapport à la voie
Sur Résidence des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 18 Résidence des Primevères se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Résidence des Primevères par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Résidence des Primevères se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -4.86 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
