24 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Gilardais, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 7.51 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 24 Rue de la Gilardais, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0233 - Feuille 000XM, - Parcelle n°0345 - Feuille 000XMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 960 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 975 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue de la Gilardais
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue de la Gilardais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Gilardais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Gilardais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gilardais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Gilardais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Gilardais dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Gilardais par rapport à la voie
Sur Rue de la Gilardais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 24 Rue de la Gilardais se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Gilardais par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la Gilardais se situe 28.52 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 7.61 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
