13 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², supérieur de 15.92 % à celui du n°12 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Val d'Anast.
1 niveau - 1 logement - 326 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000XL, - Parcelle n°0140 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 591 mètres
Ventes au 13 Rue de Villeneuve
Les 2 ventes au 13 Rue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 13 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 13 Rue de Villeneuve se situe 22.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Villeneuve par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 827 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Villeneuve se situe 20.36 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et 0.78 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.55 % sur 1 an et baissé de 2.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
