8 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°10 et du 14.07 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Villeneuve, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 799 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 8 Rue de Villeneuve se situe 13.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villeneuve par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 821 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Villeneuve se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -28.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
