9 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 et du 6.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Rue de Villeneuve, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 409 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Villeneuve
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Villeneuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Rue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 797 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 9 Rue de Villeneuve se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Villeneuve par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Villeneuve se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -22.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
