23 Rue des Jardins, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et du 0.19 % à celui du n°17.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 23 Rue des Jardins, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0388 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Jardins
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Jardins. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 23 Rue des Jardins se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Jardins par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Jardins se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -27.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
