4 Rue des Noisetiers, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°6 et du 0.36 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 4 Rue des Noisetiers, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000XLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 1204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 1067 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 1047 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 4 Rue des Noisetiers se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Noisetiers par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Noisetiers se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Val d'Anast et -10.59 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
