2 Rue du Frère Cyprien, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frère Cyprien, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue du Frère Cyprien, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Frère Cyprien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Frère Cyprien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frère Cyprien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frère Cyprien, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frère Cyprien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frère Cyprien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frère Cyprien dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frère Cyprien par rapport à la voie
Sur Rue du Frère Cyprien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 2 Rue du Frère Cyprien se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frère Cyprien par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Frère Cyprien se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -28.66 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.74 % sur 1 an et baissé de 2.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
