8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé, 35330 Val d'Anast
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé, 35330 Val d'Anast
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Val d'Anast.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maure Presbytère à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Querpon à 400 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Marie à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé dans son marché local
Prix du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé par rapport à la voie
Sur Rue du Sous-Lieutenant Crézé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé par rapport à Val d'Anast et à Ille-et-Vilaine
À Val d'Anast, le prix moyen des maisons atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Sous-Lieutenant Crézé se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Val d'Anast et -17.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val d'Anast a baissé de 10.79 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 401 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 047 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 042 €/m² sur la période récente.
