3 Allée de Godefroy, 35450 Val-d'Izé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 851 €

de 2 236 € à 3 484 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée de Godefroy, 35450 Val-d'Izé, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 35.12 % à celui du n°2 et de 106.89 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Allée de Godefroy, 35450 Val-d'Izé

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 2744 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0617 - Feuille 0000L, - Parcelle n°0964 - Feuille 0000L

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val D'ize - Za Le Bourgneuf à 107 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée de Godefroy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de Godefroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de Godefroy dans son marché local

Prix du 3 Allée de Godefroy par rapport à la voie

Sur Allée de Godefroy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 3 Allée de Godefroy se situe 35.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de Godefroy par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine

À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de Godefroy se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et 9.19 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Bruères, 35450 Val-d'Izé(1,689 €)

Route de Dourdain, 35450 Val-d'Izé(1,680 €)

Rue de la Croix Carrée, 35450 Val-d'Izé(1,911 €)

La Croix Carrée, 35450 Val-d'Izé(1,904 €)

Touche, 35450 Val-d'Izé(1,946 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de Godefroy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de Godefroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.