4 Chemin des Pruniers, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Pruniers, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 4 Chemin des Pruniers, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Val-d'Izé.
2 niveaux - 1 logement - 206 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Pruniers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Pruniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Pruniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Pruniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pruniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Pruniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Pruniers dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Pruniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pruniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 4 Chemin des Pruniers se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Pruniers par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Pruniers se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et 7.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
