3 Impasse des Noës, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noës, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse des Noës, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val D'ize - Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée St Etienne des Eaux à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Noës
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Noës au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noës
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Noës, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noës
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noës complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noës dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noës par rapport à la voie
Sur Impasse des Noës, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 3 Impasse des Noës se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noës par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noës se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Val-d'Izé et -18.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.2 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
