2 La Diguais, 35450 Val-d'Izé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Diguais, affiche un prix moyen de 2 121 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 La Diguais, 35450 Val-d'Izé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Val-d'Izé.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Diguais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Diguais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Diguais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Diguais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Diguais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Diguais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Diguais dans son marché local
Prix du 2 La Diguais par rapport à la voie
Sur La Diguais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 121 €/m², le 2 La Diguais se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Diguais par rapport à Val-d'Izé et à Ille-et-Vilaine
À Val-d'Izé, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Diguais se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Val-d'Izé et -2.75 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-d'Izé a augmenté de 3.15 % sur 1 an et augmenté de 10.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 209 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 928 €/m² sur la période récente.
